|
Exklusive Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage |
|
|
|
|
|
Eckdaten: |
|
|
|
Plz: |
63688 |
Ort: |
Gedern |
Kaufpreis: |
333.000,00 * |
Mietpreis (mtl.): |
-,- ** |
Wohnfläche (m²): |
223 *** |
Grundstück (m²): |
1188 *** |
Baujahr: |
1984 |
Zimmer: |
06 |
|
|
* |
alle Angaben in Euro |
|
** |
mtl. Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) |
|
*** |
ca. Angaben laut Eigentümer |
|
|
|
|
|
Lage: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Gedern am See (Wetteraukreis), Luftkurort und
Campingstadt, liegt auf der Sonnenseite des Vogelsberges in der
heilklimatischen Luft des Naturschutzparks Hoher Vogelsberg, am Schnittpunkt
der B 275 und B 276 sowie an der deutschen Ferienstraße Alpen-Ostsee.
Busverbindungen bestehen u. a. nach Frankfurt/M., Flughafen Rhein-Main,
Büdingen, Stockheim und Lauterbach (Kreisstadt des Vogelsbergkreises). Die
romantische Fachwerkstadt Büdingen mit ihrer sehenswerten Altstadt, ihrem
schönen Schloß, Gymnasium und Freibad ist nur gute 20 km entfernt. Das
Erholungsgebiet Gedemer See sowie der Vulkan-Radweg sind in der Nähe und
leicht auch mit dem Rad oder zu Fuß zu erreichen. Nicht allzuweit entfernt
ist auch das Wintersportgebiet Hoherodskopf mit Langlaufloipen,
Flutlichtloipe, Skiliften sowie der bekannten Sommerrodelbahn und
zahlreichen Wanderwegen. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Altenpflegestätte,
Hallenbad, Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Reithalle, Tennisplätze,
Sportanlagen, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in Gedem
vorhanden. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Wenings, in ruhiger
Ortsrandlage in unmittelbarer Nähe des Brandteiches. Die Entfernung zur
Stadt Gedern beträgt nur wenige Kilometer. In Wenings selber bestehen
bereits recht gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Grundschule
etc. sowie Busverbindungen. |
|
|
|
|
|
Objektbeschreibung: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus welches 1984
massiv erbaut wurde. Der Bauzustand des Hauses ist sehr gut. |
|
|
|
|
|
Ausstattung: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Es wird mittels ÖZH beheizt (5 x 1.500 1-Tanks).
Sämtliche Versorgungsleitungen und Anschlüsse sowie SAT-Anlage sind
vorhanden. Zu dem Anwesen gehört eine Garage sowie ein Garten und
Rasenflächen. Das Haus ist unterkellert mit ca. 112 m² Nutzfläche und
verfügt über 6 Zimmer, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Wintergarten,
2 x Bad/WC , Gäste-WC, Garderobe, Windfang, Diele, Flur, Galerie, Sauna,
Terrasse, Garage. |
|
|
|
|
|
Sonstiges: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-,- |
|
|
|
|
|
Weitere Daten: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Haustyp: |
Etagenzahl: |
Einliegerwohnung:
|
Nutzfläche ca.: |
Schlafzimmer:
|
Kinderzimmer: |
Badezimmer: |
Gäste-WC: |
Heizungsart:
|
Garage/Stellplatz: |
Objektzustand: |
Baujahr:
|
Beziehbar: |
Provision: |
|
Einfamilienhaus |
KG / EG / DG /
Dachboden |
-,- |
ca. 335 m² |
1 |
2 |
2 |
1 |
Ölheizung |
1 / 1 |
sehr gut |
1984 |
kurzfristig |
3,48 % (vom
Kaufpreis incl. MwSt.) |
|
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend
u. unverbindlich. Angaben zum Objekt sind vom Verkäufer und sind zur der
ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine
Haftung übernommen. |
|
|
|
|
|