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Exklusive Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage

 
   

Eckdaten:

 
   
Plz: 63688
Ort: Gedern
Kaufpreis: 333.000,00 *
Mietpreis (mtl.): -,- **
Wohnfläche (m²): 223 ***
Grundstück (m²): 1188 ***
Baujahr: 1984
Zimmer: 06
  * alle Angaben in Euro
** mtl. Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten)
  *** ca. Angaben laut Eigentümer
   
   

Lage:

       
         

Gedern am See (Wetteraukreis), Luftkurort und Campingstadt, liegt auf der Sonnenseite des Vogelsberges in der heilklimatischen Luft des Naturschutzparks Hoher Vogelsberg, am Schnittpunkt der B 275 und B 276 sowie an der deutschen Ferienstraße Alpen-Ostsee. Busverbindungen bestehen u. a. nach Frankfurt/M., Flughafen Rhein-Main, Büdingen, Stockheim und Lauterbach (Kreisstadt des Vogelsbergkreises). Die romantische Fachwerkstadt Büdingen mit ihrer sehenswerten Altstadt, ihrem schönen Schloß, Gymnasium und Freibad ist nur gute 20 km entfernt. Das Erholungsgebiet Gedemer See sowie der Vulkan-Radweg sind in der Nähe und leicht auch mit dem Rad oder zu Fuß zu erreichen. Nicht allzuweit entfernt ist auch das Wintersportgebiet Hoherodskopf mit Langlaufloipen, Flutlichtloipe, Skiliften sowie der bekannten Sommerrodelbahn und zahlreichen Wanderwegen. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Altenpflegestätte, Hallenbad, Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Reithalle, Tennisplätze, Sportanlagen, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in Gedem vorhanden. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Wenings, in ruhiger Ortsrandlage in unmittelbarer Nähe des Brandteiches. Die Entfernung zur Stadt Gedern beträgt nur wenige Kilometer. In Wenings selber bestehen bereits recht gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Grundschule etc. sowie Busverbindungen.

         

Objektbeschreibung:

       
         

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus welches 1984 massiv erbaut wurde. Der Bauzustand des Hauses ist sehr gut.

         

Ausstattung:

       
         

Es wird mittels ÖZH beheizt (5 x 1.500 1-Tanks). Sämtliche Versorgungsleitungen und Anschlüsse sowie SAT-Anlage sind vorhanden. Zu dem Anwesen gehört eine Garage sowie ein Garten und Rasenflächen. Das Haus ist unterkellert mit ca. 112 m² Nutzfläche und verfügt über 6 Zimmer, Küche, Esszimmer,  Arbeitszimmer, Wintergarten, 2 x Bad/WC , Gäste-WC, Garderobe, Windfang, Diele, Flur, Galerie, Sauna, Terrasse, Garage.

         

Sonstiges:

       
         

-,-

         

Weitere Daten:

       
         
Haustyp:
Etagenzahl:
Einliegerwohnung:
Nutzfläche ca.:
Schlafzimmer:
Kinderzimmer:
Badezimmer:
Gäste-WC:
Heizungsart: 
Garage/Stellplatz:
Objektzustand:
Baujahr: 
Beziehbar:
Provision:
Einfamilienhaus
KG / EG / DG / Dachboden
-,-
ca. 335 m²
1
2
2
1
Ölheizung
1 / 1
sehr gut
1984
kurzfristig
3,48 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend u. unverbindlich. Angaben zum Objekt sind vom Verkäufer und sind zur der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

 
 
         
   

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Ich interessiere mich für folgendes Objekt:

     

Referenz-Nr.: 63688 - 180406

       

ENGFER - Immobilien Terniepenweg 39 A
47506 Neukirchen-Vluyn
Telefon: 02845 / 608726
Telefax: 069 / 133 06 81 81 49
Mobil: 0160 / 4624806
Email: info@immokatalog.de
 

     

 

 
 
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